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普吉岛Breeze Park邀你做房东-首付30万起, 5年包租, 收益35%

作者:Admin 发布时间:2019年10月14日17:29:36 27次浏览
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普吉岛Breeze Park邀你做房东-首付30万起, 5年包租, 收益35%
项目亮点
普吉岛三期项目Grand Breeze Park Condotel,火热、现代时尚海景高级公寓。
社区免费大巴车往返于江西冷购物中心和芭东海滩以及卡马拉海滩。
周边环绕着众多超五星级酒店和诸多高端别墅区,度假资源丰富。

原生自然的五星级酒店,配套完善,品牌家具家电。

泰国地产龙头公司联合打造,五星级酒店运营商专业管理。

按工程进度分期打款,包租5年,每年7%固定收益。

永久产权,包租后每年免费享受30天入住权。

普吉岛投资优势


普吉岛自然风光优美,旅游资源丰富,每年接待全球游客超过1500万人次,在2016年全球海岛经济总额排名中位居第一。


选择在普吉岛投资的原因:

  1. 签证政策好:落地签,旅游签证,养老签证,精英签证。


  2. 土地资源有限:全岛70%的面积被山脉和森林覆盖 只有30%的平原可用于开发,有限的土地资源,稀缺的地理位置,不可多得的永久产权。


  3. 全岛游客多:有国内26个航线直飞城市,中国、澳洲和俄罗斯等皆有直达航班,游客资源和数量高。2018年游客达到1600万。


  4. 酒店入住率高:普吉岛中高端酒店市场供不应求,入住率高,2018年普吉岛入住率为80%,平均单日房价约为人民币901元。


  5. 普吉岛将投资800亿泰铢用于完善普吉岛交通配套。400亿泰铢预算推动普吉轻轨项目发展,120亿泰铢进一步扩建普吉国际机场。



据 STR Global 统计 普吉酒店可划分为:经济型 中高端型 高端型 超高端以及奢华型酒店 。经济型酒店明显供大于求;中高端及以上酒店严重供不应求 。普吉酒店中高端以上级别酒店需求量合计增长。


2018年,普吉岛酒入住率:80%  单日房价:4292 泰铢,约 901 元


项目介绍


Grand Breeze Park Condotel 到卡马拉海滩仅5分钟路程,可欣赏到一线海景。周边有许多四星级、五星级酒店,基于这样的地理位置加上5星级酒店式的管理,在同一地块开发的一二期项目入驻率已经达到90%以上。



三期新项目在一二期项目成熟的运营和完善的配套基础设施上设计建造,离海岸线更近,并且开发商给予7%的年包租回报,还赠送全套家具家电实现真正拎包入住。


项目位置


周边配套完善成熟,出行方便。Grand Breeze Park Condotel 坐落于普吉岛超人气西海岸,优越的地理位置,位于芭东海滩与卡马拉海滩之间,距离仅仅仅5分钟路程即可达到。




卡马拉海滩小巧迷人,适合想放松心情度假的游客。



距离芭东海滩驾车只需10分钟车程,芭东海滩是普吉岛上最繁华的海滩,吃喝玩乐齐备,是游客聚集地。Breeze Park 演绎了繁华与宁静的完美融合。


周边配套


距离私人海滩600米

距离卡马拉海滩2公里

距离芭东海滩5公里



距离江西冷购物中心5公里

距离普吉镇25公里

距离国际机场40公里



高档酒店云集


距离项目地不到1千米的普吉岛著名网红鸟巢酒店Keemala(基马拉度假村),每晚5040元人民币起。



1公里范围圈酒店都在每晚1000元以上。


(booking截图)


项目背景


项目开发商Soticon公司是一个资金雄厚、多元化的建筑开发公司,总部位于普吉岛。该公司由Sommit Sanrak先生创立,公司在地产开发、销售和管理方便有着超过18年的经验。Soticon有14个子公司。联属、合资公司包括Sommit建筑公司


Sommit建筑公司是泰国TICON的合资伙伴,TICON拥有超过20万会员和超过20亿泰铢的存款总额。


Soticon开发过的项目有60多个,包括政府项目,公路、学校,住宅、酒店和度假村,资产项目价值数十亿泰铢,其中有kamala Dream Hotel雷阿丽娜酒店、李亚度假酒店和卡马拉瀑布项目。



网红酒店设计师


项目设计师Jatarat ongtilarnon设计过的房产项目有网红酒店Tree house villas、Trichada showhouse、MEJE、Pandan house、Dhevatara hotel等



网红鸟巢酒店Tree house villas




Trichada showhouse


MEJE


Dhevatara hotel


Pandan house


项目外饰


Grand Breeze Park Condotel占地约8980平米,五星级酒店标准的公寓,低密度、高私隐性。



提供世界奢华度假酒店设施,设计出一个充满个性和魅力的社区。


项目内饰


奢阔一卧和温馨两卧,两种不同户型设计,契合当下居住需求。



无论是对那些想要在普吉岛居住的人,还是那些想要投资房产的人来说,Grand Breeze Park Condotel都提供了一个难得的机会。全家居家电配套,力求打造舒适居住体验。


项目配套


该项目提供5星级设施和服务,让您足不出户享受别具一格的艺术空间。配备24小时大堂前台,游泳池,Spa会所,健身会所,空中花园,餐馆&咖啡店,小型超市,会议室,室内停车场,班车接送到海滩。


项目户型


户型:58(两室一厅),38(一室一厅),32(一室一厅)。



投资收益


经营性收益:酒店托管经营,包租5年,租金收益每年7%。

资产增值收益:年均房价增长约8%-10%。

免费度假权益:业主享受每年免费入住淡季15天+旺季15天。



综合性收益:投资综合收益每年约15%-17%,成本回收年限约6-10年。

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